1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
21.4万円/㎡
前年比+8.6%
北九州市小倉北区
14.2万円/㎡
前年比-7.8%
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アーバンポート小倉北
福岡県北九州市小倉北区大畠一丁目
北九州都市モノレール小倉線 / 香春口三萩野駅 徒歩24分
1991年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
221万円
10.5万円/㎡
121
187
254
320
AI査定結果
推定相場価格
221万円
10.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
187万円〜254万円
8.9万円/㎡〜12.1万円/㎡
推定賃料
2.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
17.7%
最終更新日: 2025年11月30日
アーバンポート小倉北
198万円（9.4万円/㎡）/ 1階 / 20.96㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は13.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 198万円 | 9.4万円 | 1階 | 20.96㎡ | 1R | 東 |
| 2024/01/11 | 350万円 | 14.4万円 | 4階 | 24.32㎡ | 1R | 北 |
| 2023/12/28 | 298万円 | 12.0万円 | 4階 | 24.79㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/17 | 320万円 | 12.9万円 | 4階 | 24.79㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/14 | 340万円 | 13.7万円 | 4階 | 24.79㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/04 | 390万円 | 15.7万円 | 4階 | 24.79㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は10.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | アーバンポート小倉北 北九州市小倉北区大畠一丁目 | 香春口三萩野駅24分 | 198万円 | 9.4万円 | 20.96㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/20 | オリエンタル朝日ケ丘 北九州市小倉北区井堀二丁目 | 九州工大前駅30分 | 250万円 | 11.4万円 | 21.85㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/07 | トーカンマンション緑ケ丘 北九州市小倉北区緑ケ丘一丁目 | 西小倉駅21分 | 260万円 | 10.6万円 | 24.48㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 北 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/30 | ロマネスク下到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅17分 | 190万円 | 8.8万円 | 21.48㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ダイナコート小倉下到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅14分 | 255万円 | 10.5万円 | 24.33㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/25 | ライオンズマンション小倉駅南第3 北九州市小倉北区江南町 | 香春口三萩野駅5分 | 250万円 | 11.7万円 | 21.39㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/17 | ビブレマンション三萩野 北九州市小倉北区三萩野一丁目 | 香春口三萩野駅8分 | 195万円 | 10.6万円 | 18.48㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/23 | ビブレマンション篠崎 北九州市小倉北区東篠崎一丁目 | 片野駅4分 | 198万円 | 8.7万円 | 22.68㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/07 | ダイナコート小倉城野 北九州市小倉北区片野四丁目 | 城野駅5分 | 250万円 | 10.3万円 | 24.33㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、北九州市小倉北区では7.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.4万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して33.8%割安です。
マンション概要
| マンション名 | アーバンポート小倉北 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区大畠一丁目 |
| 交通 | 北九州都市モノレール小倉線香春口三萩野駅徒歩24分 |
| 築年月 | 1991年 |
| 階数 | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |